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FLOW
[ 1.お問い合わせ ]

メールか電話にてお願い致します。

080-3764-5396

info@morimoto-architect.com

[ 2.ご相談 ]

まずは気軽にお話を伺い家づくりに関しての不安や疑問をお聞かせください。

予算や期間等特に決まってなくても結構です。

※具体的な設計に取り掛かるまでの設計は無料としています。

[ 3.ご提案 ]

お話させていただいた内容をもとに敷地調査、各種法令確認を行います。

その後、図面、模型、パースなどを作成し初回提案をさせていただきます。

※ご提案費用として3万円発生します。

[ 4.設計契約 ]

提案を気に入っていただきご依頼頂けるようでしたら

設計監理業務委託契約を交わします。

[ 5.基本設計 ]

プラン、素材、設備機器等を打合せしていきます。

ペースにより変動しますが2週に1回の打合せを計5回程度は行います。

基本設計が完了しましたら見積もりを取るため実施設計に入ります。

[ 6.工事見積 ]

見積もりは技術力、実績等信頼できる工務店に依頼します。

見積もり内容を確認いただき、必要に応じ減額調整を行います。

予算が確定しましたら工事業者と設計契約を結んでいただきます。

[ 7.工事監理 ]

お客様の代理として図面通りに工事がされているか確認します。

週に1度打合せを行い現場にてチェックを行います。

お客様にも現場に来ていただきサンプルなど実物を確認いただき進めます。

[ 8.竣工 ]

確認申請機関の検査を受け、完了済証を受領します。

受領後、工事業者により最後の手直しを経て完成、引き渡しです。

引き渡し1年後には定期点検を行い、不具合の調整をさせていただきます。

ご相談いただいてから完成まで12カ月程度かかるとお考えください。
完成後も長い付き合いとなるため信頼関係が重要となります。工務店、ハウスメーカー、設計事務所などいろいろ話を聞きご自身に合った設計の進め方をしてくれるところを探されるのがよいかと思います。多数ある選択肢の中で候補に入れていただき当事務所で家づくりの手伝いができたら幸いです。
設計監理料は総工事費の10%前後としています。
最低料金として一戸建ての住宅は200万円としています。例えば、2500万円の住宅でしたら2500万円×10%で250万円としています。別途料金として確認申請費、地盤調査費等があります。一般的な木造2階建ては当事務所にて構造計算を行うので構造費は不要。写真撮影も当事務所にて行っているので不要としています。
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